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Cuando compras una casa que esta reparada, esta rentada y tiene una compania para administrarla se llama "turn key rental".

Los montos de inversion varian segun el valor de compra y reparacion la propiedad.

Definitivamente puedes invertir en una plataforma como esta desde cualquier pais del mundo. Este producto es muy popular con clientes del Asia.

Existe financiamiento y el pago del prestamo es a 15 años para que el monto mensual sea acorde con la renta que recibes, pero tu puedes cancelar el prestamo tan rapido como gustes haciendo abonos al principal.

Los detalles de la compra del inmueble, se rigen por Escrow and Title Services en USA. Agentes con Licencia que estan sujetos a leyes en USA cierran la compra.

La garantia es que eres dueno de esta casa 100%, tu solo y tienes la ventaja de venderla cuando gustes. Inversion inmobiliaria es calificada dentro de las plataformas de invversion de alto riesgo, asi que dependes de un inquilino y corres riesgos que pueden cubrise con polizas de seguro.

En mi experiencia personal, si compras una casa bien ubicada, puedes rentarlas por muchos años y vivir del ingreso de la renta sin problemas.

Necesitas un equipo para administrar el inmueble, pero todo se puede hacer a distancia.

Las casas se pueden colocarse en entidades legales para esconder quien es el dueno y proteger tu patrimonio.

El retorno normal de esta plataforma de inversion es en promedio 5% de forma muy conservadora pero yo he visto retornos muchos mas altos en el retorno de nuestro portafolio personal. Se debe comprar con cuidado.

Para darte un ejemplo personal, este inmueble

Caso 1:

en 2011 compra este inmueble en $90,000 e invirtio reparaciones de $50,000 total del proyecto: $140,000

Desde entonces ha rentado la casa por $1300 al mes y ya pago su prestamo, asi que recibe

si asumimos para redondear, que ha recibido ingresos por 6 years,

$93600

and invested $140,000

su retorno de inversion es: 67%

Y la casa ha subido y esta valorada en $228,190

Caso 2:

en 2007 compra este inmueble en $66,898 e invirtio $10,000 en cierre y reparaciones. total del proyecto: $67,000

Desde entonces la ha rentado por $600/mes y su prestamo es alrededor $300

Ha ganado $36,000

su retorno de inversion es: 53%

Esta casa es mas humilde y esta valorada en $35,000

Por eso yo recomiendo comprar en mercados de alto rendimiento, el retorno no es malo pero no es tanto la plusvalia y el valor de la renta.

Estos numeros dependen de muchos factores pero la clave es comprar una casa en buen estado y en un mercado bueno, que no sea muy cara, y rente por encima de los $1200 al mes.

Estoy haciendo citas de consultas los Lunes para ver cual es tu plan mas conveniente y ver como creas un plan balanceado con varias opciones para garantizar crecimiento al $500,000 seguro.

Pide tu cita al info@investXa.com